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固定資産税とは？
黒豆です！
突然ですが皆さん、固定資産税って何でしょうか？
・・・少し考えたアナタ！！最後まで読んでいってくださいね(^^)笑
建物と土地にかかる税金って事は分かるけど～、、、という方が多いんじゃないでしょうか？
嫌でも払っていくお金、払っている以上はどういったものなのか知っておきたいですよね！
今回は僕が固定資産税について簡単にわかり易く解説していきます( ｀ー´)ノ
※数式が出た瞬間「あ～(>_<)」ってならんといてくださいね。笑
まず計算の仕方は、固定資産税評価額×1.4％＝固定資産税です！
評価額とは？
建物完成後、数ヵ月以内に自治体の方が調査に来ます。
そこで点数を付けていき評価額を出されます。
だいたい建物は購入費の5～7割ほど。土地は7割ほどと言われています！
そして評価額は3年に一度見直しされます。
建物は減価されますが土地は誰にも分かりません(;^ω^) (建物は最高でも元の20％までしか下がりません)
で・す・が！軽減措置が！！
建物は新築の場合、基本3年間1/2の固定資産税！
土地は上に建物があると1/6の固定資産税！(正確には200㎡以内は1/6。以上は1/3)
になります！
一度、例を見てみましょう！
例) 購入 建物2000万 土地1000万
評価 建物1400万 土地700万 両方7割で計算
1400万×1.4％÷2＝9.8万円
700万×1.4％÷6＝1.6万円
足して11.2万円となります。
毎年1月1日に課税され、支払いは一括か4回の分割か選べます！
と細かいところは省いて簡単に解説しましたが分かりやすいと思っていただければ幸いです(;^ω^)
また他の税金関係についても投稿していきますね！
それと！今週末4/11(土)4/12(日)もショールームでオープンフェアしてますのでお待ちしております！(^O^)
是非！来て下さいませ！